Составление энергетического паспорта

Согласно ФЗ 261 об энергосбережении энергоаудит проводится в отношении технологического процесса, продукции, юридических лиц и индивидуального предпринимателя. По результатам энергоаудита все данные об объекте обследования заносятся в энергетический паспорт и передаются лицу, заказавшему его. После энергообследования многоквартирных домов составленные энергетические паспорта передаются собственникам помещений в данном доме, или ответственному за содержание многоквартирного дома лицу. Форма данного документа утверждена Приказом Министерства энергетики РФ от 19 апреля2010 г. N 182.

В настоящее время энергопаспорт выдается как только построенным, так и прошедшим капитальный ремонт и реконструкцию зданиям, строениям и сооружениям. При составлении любого такого документа, согласно законодательству, указывается ряд обязательных показателей. В первую очередь описывается оснащенность приборами учета расходуемых ресурсов, и объем их использования. Помимо этого в документе описываются показатели энергетической эффективности, и потенциала энергосбережения, а также оценивается возможная экономия ресурсов в натуральном выражении. В случае, если предприятие занимается передачей энергетических ресурсов, то высчитывается величина потерь передачи. После каждого энергообследования обязательно формируется перечень мероприятий по повышению энергоэффективности.

Этапы работы над энергетическим паспортом здания и предприятия.

После подписания договора Заказчик получает для заполнения энергетического паспорта пакет с формами. Обычно эти данные вносят главный энергетик предприятия или инженер и один из сотрудников бухгалтерии. По опыту работы, заполнение всех форм занимает от месяца до двух. Все возникшие вопросы в процессе работы над таблицами необходимо задавать нашим специалистам – они помогут разобраться, и дадут квалифицированные профессиональные ответы.

После того, как энергетический паспорт объекта заполнен, его обрабатывают наши специалисты. В ходе работы исправляются недочеты и ошибки. Для дальнейшего хода работ у Заказчика запрашивается проектная документация и данные по использованию энергоресурсов. По желанию возможно проведение полного или частичного энергоаудита оборудования. В случае разветвленной структуры организации для каждого удаленного подразделения прилагаются отдельные формы.

Далее энергопаспорт отдается на утверждение в СРО и Министерстве энергетики. После проведения энергообследования осуществляется окончательное утверждение и подписание энергетического паспорта. Затем паспорт передается для регистрации с СРО, а оттуда — в Минэнерго, оно должно рассмотреть и утвердить паспорт в течение десяти рабочих дней с момента его получения.

Энергетический паспорт здания

К сожалению, вопрос о составлении энергопаспорта здания до сих пор не полностью урегулирован российским законодательством. Согласно статье 15/6 ФЗ 261 об энергетическом паспорте здания: паспорт, который составлен в результате энергообследования многоквартирного дома, должен быть передан составившим его лицом владельцам помещений в доме, либо лицу, которое ответственно за содержание дома.

По статье 15/9, энергетические паспорта зданий или строений и сооружений, вводимых в эксплуатацию по завершении строительства, капитального ремонта, либо реконструкции, могут быть составлены на основе имеющейся проектной документации.

Информация не полная, не дающая четкого ответа на важнейшие вопросы: как должна выглядеть форма энергопаспорта здания и для каких именно объектов он необходим?
Из нашей практики следует, что одновременно со сдачей здания в эксплуатацию должен быть оформлен и энергетический паспорт, основанный на проектной документации, то есть у большей части новостроек уже имеются энергопаспорта, сделанные еще до въезда первого жильца, поэтому съемщикам не о чем переживать.

Если речь идет о здании, которое только готовится к вводу в эксплуатацию, либо только претерпевших реконструкцию или капитальный ремонт, необходимо обращаться к статье 15 ФЗ 261. Паспорт оформляется на основании имеющейся проектной документации по форме приложения №24.

Если говорить о зданиях, уже введенных в эксплуатацию, но не имеющих энергопаспорта, то собственнику здания (юридическому лицу) необходимо подготовить один энергопаспорт на всех свои объекты. Чтобы это сделать, нужно использовать утвержденную приказом Минэнерго форму №182.